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常见法律知识
期房存在的问题可真不少，虚假宣传、逾期交房早已司空见惯。面对强势的开发商，身为弱势群体的我们只能采取信访或者拉横幅找媒体等手段，直到交房的时间一天天逼近。
王阿姨就是如此，耗费一生的心血买了套房养老，买房时开发商信誓旦旦的说买一楼送小院，即便一楼的价格比二楼还要高出不少，但是王阿姨想到以后可以在小院里养养花种种菜，最终还是以高出二楼30万的价格忍痛买了一楼。
交房日期一天天逼近，开发商先是逾期交房不说，当时买房时说好的小院也不见了，成了一片片绿地，开发商不仅禁止将小院围起来，并且还限制小院的用途，禁止私自改造种菜等。听闻此王阿姨等人不干了，自己花高价购买就是为了买个小院，现在不仅小院不能围挡起来，甚至连用途都要限制，这样的“院子”还需要购买吗？
王阿姨气不过，一直在跟开发商协商，但开发商态度始终强硬。但是王阿姨也不甘示弱，始终拒收房屋。也为此找了不少关系，但最终钱没少花，事情也没有得到切实的解决。起初维权的业主并不少，但是随着时间战线的拉长，有不少业主中途也就放弃了，现在也只剩下王阿姨一家在苦苦支撑。
像以上情况并不少见，期房普遍存在的问题就是虚假宣传问题严重。导致大家被美轮美奂的宣传图所迷惑，在最终交房时实物与宣传图差距较大，自然是难以接受。起初在维权的过程中大家的干劲是很大的，但是在一再受挫以后，多次维权无果，大多业主也就自认倒霉了，而这也正是开发商想要看到的。拖延不失为开发商成本最低效果最好的维权方式。
因此在维权的过程中，尤其是集体维权，一定要及时的辨认出真正想维权的真业主和假业主！建立强有力的组织抓住最佳时机乘胜追击，要一鼓作气，否则很可能再而衰、三而竭，错失了维权的最佳机会。而专业人士的指导也是必不可少的，毕竟方向比努力更重要。如果您有此类纠纷，建议咨询金诉房产律师，专注房地产纠纷案件。
