-
进行法律援助
进行法律援助
-
推进法治建设
推进法治建设
-
普及法律知识
普及法律知识
-
参与公益慈善
参与公益慈善
业务领域
-
企业法律风险防控中心、非洲法律事务中心、家族信 托法律事务、互联网金融法律事务、文化产业法律事 务。了解详情 -
基于本所律师在反垄断及竞争法领域的长期业务实 践，贝恩团队得以与中国竞争执法机构实现顺畅、有 效的沟通。了解详情 -
贝恩所财富管理团队是我国最早从事家族财富治理与 资产管理的法律服务机构之一。了解详情 -
提供从劳动合同订立、履行、更、续订到解除、终 止全流程中涉及的所有与劳动法律相关之服务。了解详情 -
在政府法律服务和军工保密法律服务领域积累了丰富 的经验，为各级政府及事业单位提供专业、效、精 准的法律服务。了解详情 -
拥有专业的知识产权律师和法律专家，在著作权、反 正当竞争、商业秘密和网络知识产权法律服务领域 业绩突出。了解详情
常见法律知识
发布时间：2010-08-15 21:08:35
有产权置换的安置房一般是期房。在交付之前，将有一定的过渡期。征收方需要支付被征收人的过渡费，一般根据人口计算。房产律师告诉我们应该怎么处理？
房屋征收补偿有两种：
1.如期交付安置房。
征收时，征收方和被征收人应当在房屋征收补偿上签订征收补偿协议。在协议中，可以商定解决安置房的时限。如果有协议，安置房应按约定的时限交付。没有同意看到实际情况。在实践中，交付期限一般为24-36个月，可以通过查询有关房屋被征收的省市的相关规定来确定。例如，在“浙江省国有土地上房屋征收和补偿条例”中，浙江省规定，被征收人选择产权交易所，过渡期为自月份起的二十四个月。被征地人的搬迁;如果房屋是房屋范围内的新高层建筑，则过渡期是从被征收人搬迁之日起三十六个月。
2.未如期交付安置房(货币补偿)。
此外，根据法律规定，如果未履行履约截止日期，可征收征款方随时履行协议。当征收方未能履行按照协议交付房屋的义务，或者协议没有规定交货期限，但是口头承诺已经交付时限，且征收方未能交付房屋，征税人可以依法向人民法院提起征收补偿协议。征收方应当依法履行补偿协议，并交付安置房。当征收方未能交付安置房时，征收人也有权要求增加临时安置费。在这一点上，我们可以看到补偿协议的重要性。如果我们在签署赔偿协议后没有留下原件，将对我们随后的权利保护产生重大影响。
如果征收方按计划交付安置房后，我们需要核验的主要有以下两点。
1.安置房质量应符合国家质量安全标准和城市住宅交付许可证要求。
2.安置房应属于大型房产，也就是说，可以为被征收人办理房产证。
拆迁安置房问题就讲到这里，欢迎随时咨询我们专业的房产律师。
